全球经济复苏动能分化，理想虑地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。

1月24日，汽车央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。预计MLF有下降10-20bp的空间，今年将规解里LPR仍有可能相应下调。

货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，座站缓货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。连平/文进入2024年以来，超级充电程焦我国宏观政策逆周期、跨周期调节的力度进一步增强。另一方面，理想虑如果房地产企业可获得的融资规模增加，理想虑融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。

一方面，汽车调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。2月20日，今年将规解里央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。

国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，座站缓国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，超级充电程焦就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。一方面，理想虑调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

既不能过于宽松，汽车也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。为更好地配合积极财政政策加力提效，今年将规解里2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，今年将规解里适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。

座站缓四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。2月9日，超级充电程焦央行公布2024年1月份金融数据，表内信贷和社会融资规模增量规模均高于去年同期。